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恒大发盈喜利润预增90% 再度刷新行业记录

更新时间: 2019-10-07

  业绩密集披露期临近,恒大预期将再次交出行业最佳成绩单,龙头房企强者恒强的功底何在?

  3月5日,中国恒大发布盈喜,其2018年净利润和核心业务净利润均大幅增长,其中核心业务净利润同比大增90%以上。以恒大2017年核心业务净利润405.1亿估算,其2018年核心业务净利润达770亿以上。这是该公司连续两年发布盈利大幅提升预告,业绩持续实现跳跃式增长,再度刷新行业最高纪录。

  据香港上市公司的信息披露规范要求,业绩指标同比大幅增长或下滑,必须提前披露预告。近期已有约400家香港上市公司发布了业绩预告,其中盈利预警业绩下滑的超过290家,当中不乏多家知名房企。据绿城、富力、汤臣等盈警公告统计,净利跌幅在40%-70%间。

  分析人士认为,去年市场持续调整,恒大在产品、管理等方面拥有的深厚功底,让其成为少数业绩逆市大增的房企。香港最快开奖结果直播,这也印证了许家印自2012年以来,在上千人的记者及投资者年报业绩发布会上反复提到的一句话:“越是市场不好的时候,越能展现恒大的功底”。

  2017年初,恒大率先启动提质增效的战略转型,坚定不移地从“规模型”向“规模+效益型”发展模式转变,同时向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式转变,保持规模的适度增长,注重提高增长质量。

  公告显示,恒大此次盈喜,主要由于其提升产品品质,增加产品附加值,降低销售、管理费用率,增加交楼面积等。据了解,在企业管理方面,恒大狠抓队伍建设、制度建设和文化建设,形成从严管理、奖罚分明的管理文化,及强大的团队执行力。在产品打造上,恒大通过打造环节精品提升产品品质,不断增加产品附加值;在成本控制上,合作共建“建筑消防用塑料管道(pvc-c)系统研发恒大通过降低营销和管理费用、降低负债,实现成本持续下降。与此同时,恒大高性价比的产品推动销售稳健增长,从而实现利润总额持续提升。

  此外,恒大的多元化战略经过多年探索,已完成在文化旅游、健康、高科技、新能源汽车产业的布局。随着新产业高速增长,恒大业绩高增长将进入多动力驱动期。

  目前恒大市值约为3399亿港元,如果以770亿核心业务净利润测算,其市盈率仅为3.77倍,远低于同行约8倍市盈率。若恒大市盈率修复至行业平均水平,市值约为7200亿港元,股价有望突破55港元。

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