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【理财倡议】

更新时间: 2021-01-27

  领导专家:工行搜宝商务核心支行财产客户经理辛欣

  本报记者高晨

  依据王女士的资产情况,在房产购置打算方面,建议如下两个方案可供抉择:

  手机腾讯网网友王女士,32岁,税后年薪23万。现有定存13万,股票65000元,金饰价值4万,份理财产品价值10万元。每年需缴约35000元的商业保险,基金定投每月扣1480元,香港010期开奖号码。每月给父母2500元,个人支出3000元―4000元,有住房,无贷款。盼望通过理财,两年内买套200万元左右的屋子。

  【案例】

  年薪20万金领轻松买房    

    【理财建议】

  方案:如果王女士购买住宅房产,由于二套住房的首付比例为60%,提议将现有资产进行投资,两年后将现有屋宇进行典质贷款购买二套房(在两年后房地产政策允许的情形下),首付比例60%即缴纳120万左右首付款,通过公积金或商业贷款80万。

  在投资产品配置方面,建议王女士的投资比例调配如下:股票24%,债券57%,货泉型产品19%,预期年化投资报酬率5%左右。

  计划二:如果王女士购置商住两用房产,倡议提前关注贸易地段适合房源,购买后用于投资。假如购房政策不变,相较于住宅用房,此举能够下降首付比例,减轻首付压力。商住两用房首付比例为50%即首付100万,通过商业贷款100万。